セオリー大阪ベイステージ

  • 大阪府大阪市港区南市岡二丁目

  • 大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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7階 / 25.63㎡の場合

相場
1,820万円
71.0万円/㎡
1,338
1,659
1,980
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜1,980万円
64.7万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
セオリー大阪ベイステージ
1,700万円（66.3万円/㎡）/ 7階 / 25.63㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/161,700万円66.3万円7階 25.63㎡ 1K南東
2024/12/201,680万円65.5万円10階 25.63㎡ 1K南東
2024/12/141,780万円69.4万円11階 25.63㎡ 1K南
2024/10/071,640万円64.0万円8階 25.63㎡ 1K-
2024/04/291,700万円66.3万円9階 25.63㎡ 1K南東
2024/01/311,780万円69.4万円10階 25.63㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.02万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/16
セオリー大阪ベイステージ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅7分 1,700万円66.3万円25.63㎡1K7階 / 11階建 南東2018年40戸RC
2025/11/07ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,670万円69.7万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2024/05/21アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,500万円62.3万円24.07㎡1K5階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/10/25レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,550万円62.6万円24.75㎡1K4階 / 7階建 -2015年48戸RC
2025/12/05セオリー大阪ベイシティ
大阪市港区弁天三丁目
朝潮橋駅8分 1,780万円69.9万円25.46㎡1K10階 / 10階建 -2019年45戸RC
2025/12/08エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
大阪市港区田中二丁目
朝潮橋駅1分 1,880万円80.0万円23.49㎡1K6階 / 9階建 南東2015年32戸RC
2025/10/04ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円65.9万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2025/10/25アドバンス大阪ベイココナ
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅4分 1,740万円75.0万円23.2㎡1K9階 / 14階建 南東2022年65戸RC
2026/01/27エグゼ大阪BAY
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅3分 1,500万円56.8万円26.4㎡1K3階 / 8階建 -2014年42戸RC
2026/01/16フォーリアライズ弁天町クロス
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅5分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K11階 / 12階建 北2021年44戸RC
2026/01/20インザグレイス弁天町
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅8分 1,580万円57.9万円27.3㎡1R11階 / 11階建 北東2013年30戸RC
2025/10/05ASVEROSAKASOUTHCANAL
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 -2020年30戸RC
2026/02/03アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2025/11/12エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,930万円77.5万円24.9㎡1K10階 / 13階建 南2020年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、大阪市港区では0.1%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.9万円/㎡
前年比-1.8%
大阪市港区
75.4万円/㎡
前年比-0.1%
大阪府
大阪市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セオリー大阪ベイステージ
所在地大阪府大阪市港区南市岡二丁目
交通大阪環状線弁天町駅徒歩7分
築年月2018年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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